Sie suchen einen Partner für die Immobilienverwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Jeder Eigentümer hat Vorstellungen bei der Bewirtschaftung des Hauses, die es zu berücksichtigen und mit der Gemeinschaft abzustimmen gilt.
Als von der WEG bestellte Verwaltung sind wir Partner aller Eigentümer.
Eine transparente kaufmännische und technische Bewirtschaftung Ihrer Immobilie, bei der die individuellen Wünsche und Vorstellungen der Eigentümergemeinschaft berücksichtigt und abgestimmt werden, ist die Basis unserer Tätigkeit.
Dr. Weber Immobilien gewährleistet eine sorgfältige und zeitnahe Bearbeitung aller Angelegenheiten für die Gemeinschaft und rund um die Immobilie. Dabei leiten uns die gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes bei der Umsetzung besonderer Aufgabenstellungen.
Gut vorbereitete Eigentümerversammlungen sollen eine konfliktarme und reibungslose Durchführung gewährleisten.
Gern stellen wir uns in einem ersten Gespräch dem Beirat Ihrer WEG vor und beraten.
Zu unseren Leistungen im Bereich der WEG Verwaltung zählen:
- Wohngeldabrechnungen, inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung
- Hausgeldabrechnung inkl. monatlicher Sollstellung und Mahnwesen bei Zahlungsverzug
- Verwaltung von Giro- und Rücklagenkonten
- Überwachung von Objekten, ggf. durch regelmäßige Begehungen
- Rechtzeitige Erfassung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker
- Überwachung des Versicherungsschutzes, Abschluss von Versicherungsverträgen und Schadenregulierung
- Management von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
- Management und Verhandlung von Versorgungsverträgen
- Organisation und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung einschließlich Terminabstimmung und Tagesordnung
- Erstellung von Sitzungsprotokollen und Beschlussniederschriften, inkl. Versand an Eigentümer
- Zeitnahe Umsetzung der gefassten Beschlüsse